楼盘简介

1、区位：海诚·清水河畔东临清水河南路，南至规划新垣街，西邻规划西苑南路，北至旧110国道延伸线。项目西侧清水河隔路相望，视野开阔。项目位于承接南北较好的位置，北接张家口主城区，向南承接规划的奥体 、森林公园、大学城、洋河新区，顺应城市向南的发展趋势。项目距张家口一中只有1300米， 经开区 、三小，且项目内规划有幼儿园（待建）及经开区四小（待建）。项目距张家口站约2500米 。周边有体育公园、二医院等配套设施。

2、规划：项目位于整体规划的重要位置。现开发一期占地面积56亩，地上建筑面积85000多平，容积率为2.3，项目规划有6栋商品房。绿化率38%，加上公司设计20%的市政绿化带，总绿化覆盖率50%以上。

3、建筑：项目萃取托斯卡纳建筑，建筑外立面1-4层采用石材铺装、4层以上使用真石漆，整体呈现出丰富的质感肌理和立面色彩，红色的陶瓦，暖黄的外墙、坡屋顶、艺术廊架、铁艺栏杆、全景观大阳台……处处显示出典雅的托斯卡纳风情。

4、细节：2.9米层高，双大堂设计，双大堂分为内外大堂，外大堂不设置门禁，为访客及业主提供遮风避雨的缓冲空间；内大堂设置门禁，保障了业主的隐私和安全感；每个单元均配备两部芬兰独资通力电梯，一部无障碍长形担架电梯，一部方形电梯通往地下智能化停车场。公共部分装修交付，保鲜时间长，易于清洁，且为了保障项目品质，非机动车不会占用公共部分，在保障性住房下面有750㎡的非机动车停车位，非机动车也都入地下。

5、景观：内外双景观，外赏壮阔清水河，依河观景；社区内公司携手北京易景道景观设计公司（服务于龙湖、绿城、保利、远洋等众多项目，有15年景观设计经验），以“奥运生活，乐享生活”为主题，打造舒适、自然的宜居住宅。社区主景观轴有礼仪树阵分列两侧，水系穿过小区，文化广场以24节气为主题，将中国传统文化融入了社区景观中。小区内规划有全龄活动空间网球场，羽毛球场，乒乓球场，夜光慢跑道，助力奥运，将运动健康元素融入生活。别出心裁打造乐享果园，让生活充满情趣，贴近大自然。人车分流、全区无障碍、无线wifi覆盖，社区服务二维码等诸多细节设计体现了社区的人性化。

6、用材：用制造高档品的理念 打造传世建筑

亚斯王门

以甲级防盗门为内胆，再以铝板、木板加层防护，锁控、门板、门框，多方位坚实防盗系统,率先通过国家防爆认证，以甲级防火门的至高标准，严防意外之险。保温系数1.8，7级保温系数，实现理想节能效果，顺应国际环保大势,加倍密封条和门板内部120克保温棉隔层严控噪音传播，隔音系数34分贝，高级影院级隔音效果。

墨瑟门窗

采用德国工业标准，为我国 节能门窗生产安装企业，本项目所定制的IV68铝包木系列为德式门窗，美国红橡木材自然的美感和铝合金的耐候防护功能，将两种材料的优点结合到了一起，通过一系列工艺，160多道工序，制作出MOSER铝包木外窗。

通力电梯

海诚·清水河畔配备芬兰独资—通力电梯，采用欧洲标准，其创作的碟式马达驱动，使乘坐高效平稳安全，延长电梯的使用寿命。轿厢及厅门装潢每层采用全发纹不锈钢，电梯内配备的电梯扶手、消防探测，盲人按键等细节选配。

凯迪仕门锁

海诚·清水河畔选用源于德国凯迪仕智能锁系列，传承德国优良工艺与智慧，德国名师典藏设计独有生活指纹识别技术和物联网技术，支持指纹、卡片、密码、钥匙四种开启方式，将安全性及智能性提升至新的高度。

北京金盾牌防水

建筑防水作为隐蔽性工程，好的防水材料及施工工艺对于未来建筑质量及生活品质具有 重要的作用。海诚·清水河畔采用誉有“防水之冠”的北京金盾牌防水材料，-25℃ 标准，各项指标合格率100%。

公元管道

海诚·清水河畔选用管道行业公元管道。公元PP-R给水管采用原料，无防腐剂和添加剂，是国内通过德国给水检测机构的管道。排水管道中旋流降噪的构造，使排水系统的噪音指标小于45分贝（目前国内 ）。