悲剧!在张家口买了11年的烂尾楼眼瞅着盖起来,却被要求退房了

要说张家口的烂尾楼盘，水岸国际星城可能要算最出名的一个了，项目不仅是清水河边的河景房，而且紧邻项目的就是桥西区著名小学北新村小学，如果用“出家门就进校门”来形容，也毫不夸张，另外项目启动于三年大变样时期，距今已经有11个年头了。

这11年期间，水岸国际星城断断续续的盖起来几栋楼房，其中张家口人最熟悉的就是河边那栋黄色外立面封顶多年总高28层的7号楼，此外在项目北边还有一栋目前正在施工中的4号楼，另外项目地块内的棚户区老平房，直至今年前段时间才全部拆迁完毕。楼盘的名称，也从当年的水岸国际星城改成了如今的香溪岸。

而等房的人们，既有北新村的回迁居民，也有当年商品房买房的购房者，这11年间，有刚需等成了中年人，也有中年人等成了老年人，甚至还有个别老年人。。。直到今年6月，香溪岸传来了新的消息，楼盘由于资金短缺，需要购买4号楼和7号楼的购房客户在6月16日之前补齐所购房屋全款的60%首付，然后在楼层封顶时候再补交30%房款，如果不想补交房款愿意退款的，可以退房款本金加同期银行利息（仅限2014年5月30日之前购房客户），如果既不交钱又不退款的，视为自愿退房。

另外，承诺在2022年5月31日之前达到入住标准。消息一出，引发购房业主的讨论，等了11年的房子，咋就从贷款变成全款了？但现实是无情的，想要房，就得补交房款。最终，绝大部分业主选择了接受，补交到了60%的房款。但有少部分业主，选择了坚持不交。于是在9月18日，香溪岸的房开公司在报纸上发出公告，共有31户购房业主，因未在规定期限内补交至60%房款，被视作自动退房，这31户购房户购买的房源，将另行安排。此外，由于香溪岸项目北边4号楼已经盖至20多层，对北边多层住宅的采光又构成了较为严重的影响，所以不得已，从今年8月份开始，又启动了北边临街北新村5号楼、10号楼和新村路1号楼的征收拆迁工作，共涉及152户居民，目前正在进行房屋征收评估。

如果不出意外，北新村这152户居民的拆迁将一步步实施。但是香溪岸没有补交房款的31户购房户，在被视为退房之后，不知道接下来如何处理，如果按照当年3000多元/平米的购房款，再加上退的利息，恐怕在张家口市区是买不上房子了，而这11年耽误的时间，更是金钱所无法弥补的。前几天跟一位水岸国际星城的棚改居民等回迁房的阿姨聊天，阿姨担心这辈子也住不上了，我安慰道，阿姨要照顾好自己，不能生病，一定要坚持到交房。