告诉你,为什么买房要趁早!

有人等待观望，有人却逆势而行.....未来房地产行业发展到底怎么样？下面带你看清房地产的真相！

-01-买房你买的是什么？中国房地产的本质从一个购房人买房的角度来看看房地产的资金走向，购房者——（购房）——开发商——（买地）——政府——（建设）——城市发展。这其中可以看出，买房其实你买的就是这个城市的发展。换句话说就是买这个城市的股份。如果城市发展好了，你就会享受到城市带给你的红利，这个红利不是直接以金钱的方式回馈给你，而是以其他的形式，比如你能享受到更为便利的交通、更好的小区的周边配套、更好的教育……城市越发展，你享受的城市资源就越多。而中国目前正在进行城市化发展的关键时刻，房子会随着城市的发展不断升值。房子的金融属性很强，目前想要降低房子的金融属性难度很大，除非能够找到替代的产品。就目前而言，中国城市化进程还在不断发展，未来房子升值是很正常的事情。

-02-房价为什么涨这么厉害！城市化进程首先，城市化增加对房地产的需求，从而拉动价格上涨。当大量的人从农村涌向城市的时候，这时候就会造成用地紧张，势必会推动土地价格的上涨。纵观中国房地产的二十年的历史来看，房价的涨幅明显超过了它实际价值的增幅。这说明推动房价上涨的除了城市化还有其他的原因。货币通货膨胀其实这个很好理解，通货膨胀让物价越来越贵了，建造房屋的成本越来越高，人民币也在不断贬值。每次提到央行放水，人们最直接的反应就是房价要涨了。正所谓，猪肉都涨价了，房子为何不涨，房子也只是众多涨价商品中一个，但因房子具有不动产资源属性，所以不仅能保值还能升值。土地资源稀缺在上面也提到了，土地虽然多，但是每个城市的核心区域的土地资源是有限的。拿现在的北上广来说，已经达到寸土寸金的时代了。另外，加上土地财政，土地价格越来越贵，面粉越来越贵，面包还能便宜么？

-03-当下是否是买房的最佳时期？很多人买房迟迟没有行动，大部分原因是别人误导说政府调控，再等等房价会降，下面小编来给您分享下这个调控的概念。如果你把调控视为降价趋势的话，那你就错了。调控的目的不是降房价，而是稳房价。另外，调控政策本身不管是限购还是限价都是在限制交易。调控主要针对的是房地产的投机者，从而为真正有刚需或改善置业需求的人提供一个良性的市场环境，保证购房者的权益。持续的降价是不可能的，只是去除房地产市场的水分，还原真实的房价。咱们张家口现阶段基本还原至15年正常房价的增长趋势，房价基本稳定正值最佳的购房时机，随着城市的发展土地资源供应受限，未来房价趋于稳定增长的趋势。有一句至理名言：只要能开始，努力就从来都不晚。买房也一样的道理，不念过去，不畏将来，满足生活需求，改善生活品质，现在刚刚好~

-04-房地产会崩盘么？房地产是一个很敏感的行业，一有点风吹草动就会让人想到楼市是不是要崩盘了；央行放水是有时是常规的金融操作，而在有些人看来就是房价要涨的信号；货币化安置要收紧了，就可能是房价要降的信号......事实上，楼市崩盘和大部分要买房的人都没有关系，就算楼市崩盘了，你没买房就能比那些买了房的人过的好？一旦楼市崩盘，经济发展、失业、社会环境等这些严重的问题。估计那时候有能力买房，你也不一定敢买了？综上所述，买房还是要趁早！如果您是张家口的，就有福了~我们是城城地产，前身为金鹰地产，成立于2011年，经过10年发展，是张家口市房地产开发美誉度、物业服务诚信度、行业口碑好评度很高的企业之一。

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